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在不使用房地產經紀人的情況下出售自己的房屋並不難，但盡可能多的購物者想知道您的私人住宅是否正在出售，如果這種方式是一種成就的話。將信息傳達給消費者的關鍵是有效的廣告活動。

選擇走私下銷售 (FSBO) 道路的房主必須回憶傳統房地產銷售商使用的廣告設備，並考慮哪些會為他們的房產在佐治亞州出售房產。賣家還必須不要忘記他們節省了多少佣金，並承諾將其中的一部分投資於營銷，經驗法則是允許出售資產的 1% 的財產成本。節儉營銷是一種虛假的金融系統，如果客戶不知道資產是待售的，那麼您就不會購買物品，您可能不得不向房地產經紀人支付一定距離的額外佣金。

尋求出售房屋的房主和專業的房地產零售商經常使用以下策略：

互聯網列表

網絡徹底改變了我們購買房地產的方式。買家可以每天下午 24 小時在自己家的舒適環境中查看許多無疑是合適的房屋。在時尚的房地產市場中，網絡列表是在市場上宣傳房地產的重要組成部分。好的 FSBO 網站會讓您撰寫深入的描述並發布您家的照片。

互聯網研究使消費者能夠製作一份可能是合適的房屋的簡要清單，他們將遵守這些清單。如果房產沒有在互聯網上列出，它甚至可能不再進入購買者的候選名單。

出售標誌

儘管互聯網對房地產市場產生了巨大影響，但用於宣傳待售物業的唯一工具之一是最古老的工具之一。前院內一個簡單但設計精美的信號，我們可以讓客戶認識到房主正在尋求推廣。

超過 1/3 的房屋被購買給通過市場信號得知該物業已變為待售的消費者。許多購物者開車繞過他們感興趣的社區，了解該地區並查看市場跡象和症狀。如果您的房產正在出售，而且您沒有任何信號，那麼您已經排除了 1/3 的能力買家。

報紙分類廣告

儘管互聯網報紙廣告的向上推力仍然是一種著名的廣告待售物業的方式。

分類廣告與網絡列表相得益彰，因為最好將資產的基本細節包含在廣告中，買家表示網絡列表以獲得更多信息和快照。由於廣告的價格通常完全基於字符或短語的多樣性，因此將客戶推薦給網絡廣告可以讓供應商獲得現金。

傳單

許多買家來自附近的地方，大多數人在距離他們以前的家不到 7 公里的地方轉移。可以通過分發設計合理的傳單來接觸這些購物者，這些傳單有助於展開有關市場上物品的短語。

在物業周圍的街道內放置一個信箱可以展開這個詞。在小房子的信箱中張貼傳單，目的是讓消費者希望獲得更大的資產。在較大物業的信箱中張貼傳單的目標是空巢老人，他們希望流向較小的財產。這也創造了非凡的口碑廣告和營銷，並可以吸引試圖轉向親戚或朋友圈的買家。

賣家需要考慮他們的目標市場的發展方向，並確保將傳單放在顯眼的位置。當地商店、咖啡館或圖書館經常有佈告板，可以在上面張貼傳單。當地團體有時會有員工想要購買，因此賣家必須了解他們當地的診所、教職員工或大公司是否有住宿官員，或者註意展示傳單的董事會。

口碑/網絡

一種經常被忽略但非常有效的家庭營銷方法是使用現有網絡。賣家應確保他們所有的朋友、配偶和孩子都認識到他們的房屋正在出售，並讓他們將詳細信息傳遞給他們的朋友。